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该政策自2018年11月27日开始执行。

发布时间:2018-12-19 来源:未知 编辑:hg0088
近日,有网友在政务12345网站提问,能否提高公积金贷款额度:目前合肥市区的房价水涨船高,居民收入水平也不算高,无房价严重比例失调,公积金贷款一定程度上可以减轻刚需一族购买商品居住房的负担,但是现在房价动辄一两百万,然而合肥市公积金夫妻双方最高公积金贷款额度才55万,现在全国很多省会城市已上调这一额度至80万,100万,联系合肥市公积金管理中心适当调整贷款额度,切实减轻刚需一族公积金贷款需求!
对此,市住房公积金管理中心回复称,根据您所述情况,市住房公积金管理中心暂未有调整贷款额度政策。
类似问题其实早已有反应,在今年六七月份就有网友提问,房价涨幅那么大,什么时候公积金贷款额度也能提高。
南京:也在今年4月发布新政,提高公积金贷款额度,将住房公积金贷款最高可贷额度,由30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整为:购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行。
杭州:职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
无锡:借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度为80万元。
武汉:武汉将公积金贷款的最高额度由50万上调至70万。
珠海:根据珠海的最新公积金贷款政策,高层次人才公积金贷款的最高额度夫妻最高可贷250万,如果只有一人是高层次人才,也可贷款150万。
还有一些城市,比如上海,从2015年开始,公积金贷款额度提高至家庭最高为120万元。
公积金政策是住房制度改革的重大成果,是针对工薪阶层的买房福利政策,用于缓解工薪阶层的买房还贷压力。一般使用公积金贷款的大都是些中低收入者。
目前来看按照合肥的房价来看,公积金上限仅55万,对于刚需购房者来说,基本属于鸡肋,如果选择公积金贷款,反而需要多增加首付,而刚需购房者首付本身压力就非常大。
所以,目前能够使用公积金贷款的购房者,可能反而是首付能力比较强的改善性需求等购房者。
在3月发布的《合肥市住房公积金2017年年度报告》显示,去年用公积金贷款买房的同比下降7成以上。这似乎也提供了一个佐证。

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